www.xxxx.com 农村屋基地使用权是永恒的吗? 得称心三个前提

有网友问：“在城市买的商品房，有70年的产权www.xxxx.com，农村屋基地上的自建房没传说有产权年限，那么农村屋基地的使用权是永恒的吗？”

农村屋基地使用权是永恒的吗？得称心三个前提。

农村屋基地的使用权，莫得所谓的产权年限的说法，关联词农村屋基地的使用权期限，却取决于三个前提：

第一个前提：房屋不动产权登记东说念主是否是村集体经济组织里面成员。

农村进行不动产确权登记，房屋不动产权登记东说念主的身份很要津。

如果身份是村集体经济组织里面成员，则照章享有屋基地的使用权，相关屋基地上的自建房不错照章苦求翻建、重建，准确来说莫得所谓的屋基地使用期限，身份不变，永恒属于村集体经济组织里面成员，屋基地使用权一直存在。

如果身份不再是村集体经济组织里面成员（户口一经迁出），关联词通过接受或赠与的形态照章享有农村屋基地的使用权，该屋基地使用权是“暂时的”，是存在期限的。因为接受或赠与关系获取的是自建房的统共权，所谓“地随房走”，当屋子倒塌灭失，不得再建，屋基地使用权收回集体，因为身份不是村集体经济组织里面成员www.xxxx.com，欧美性爱 综合 姐姐不得照章享有该集体屋基地的使用权。

第二个前提：当地农村不存在国土征用、集体上楼、并入城郊等履行量盘操办。

淌若当地农村不存在国土征用、农民集体上楼、并入城郊腾房拆迁等履行量盘操办，基本上不会有屋基地使用期限的说法，也不存在所谓的地盘变动，屋基地使用权一直存在，自己农村屋基地即是保险农民生计的前提，惟一相宜一户一宅的战略条目，屋基地使用权一直存在。

第三个前提：农村屋基地的使用权期限与个东说念主家庭成员的操办也分不开关系。

淌若家庭成员莫得离开农村或主动去城市假寓生计的策画，当然农村屋基地的使用权一直存在。

淌若家庭成员的后辈子孙因为学业、职责、进城假寓等问题，选拔毁掉了正本的农村户口，则屋基地的使用权当然会发生变化。

在现实生计当中，一经有老东说念主离世，子女选拔把农房屋基地“流转”他东说念主（用来建房）的温存，此举也意味着农村屋基地的使用权期限远离，不行再回到农村苦求新的屋基地，也不存在所谓的使用权可能。

如斯，农村家庭过去家庭成员的操办，会告成影响到农村屋基地的使用权期限，莫得任何东说念主不错“犯罪”抢劫农民照章享有的宅地基使用权，关联词农民家庭里面不错自觉因为客不雅原因毁掉农村屋基地的使用权。

如斯，农村屋基地的使用权是否为“永恒”？主要取决于以上三个前提www.xxxx.com，农村屋基地使用权莫得所谓“产权几许年”的说法，更不存在具体的使用期限条目。